Merenovasi rumah lama agar terlihat baru bisa menjadi proyek yang menyenangkan sekaligus menantang. Dengan perencanaan yang tepat, kamu bisa mengubah tampilan rumah lama menjadi hunian modern tanpa harus menguras kantong. Artikel ini akan membahas langkah-langkah renovasi rumah lama ke baru secara lengkap, mulai dari persiapan hingga finishing.
1. Lakukan Pemeriksaan Struktur Bangunan
Langkah pertama sebelum melakukan renovasi adalah memeriksa kondisi struktur rumah. Pastikan fondasi, dinding, atap, dan lantai masih kokoh. Jika ada kerusakan seperti retakan besar, bocor, atau lapuk, segera perbaiki bagian tersebut. Pemeriksaan ini penting untuk mencegah masalah serius di kemudian hari.
???? Tips: Gunakan jasa kontraktor atau arsitek profesional untuk menilai kondisi bangunan sebelum renovasi dimulai.
2. Tentukan Konsep dan Desain Rumah Baru
Setelah mengetahui kondisi bangunan, tentukan konsep desain rumah baru yang kamu inginkan. Apakah ingin tampilan minimalis, industrial, klasik, atau modern tropis?
Gunakan referensi dari Pinterest atau situs arsitektur agar hasilnya sesuai dengan selera dan kebutuhan.
✏️ Buat sketsa sederhana atau gunakan jasa desainer interior agar tata ruang lebih efisien.
3. Susun Anggaran Renovasi
Menentukan budget renovasi rumah adalah langkah penting. Rinci setiap kebutuhan mulai dari material, upah tukang, hingga biaya tambahan.
Pastikan kamu menyisihkan sekitar 10–20?ri total anggaran untuk biaya tak terduga.
???? Tips hemat: Gunakan kembali material lama yang masih layak, seperti pintu, jendela, atau genteng, untuk menekan biaya.
4. Urus Izin Renovasi (Jika Diperlukan)
Jika renovasi melibatkan perubahan struktur besar seperti menambah lantai atau memperluas bangunan, kamu perlu mengurus izin mendirikan bangunan (IMB) atau PBG (Persetujuan Bangunan Gedung).
Hal ini untuk memastikan renovasi sesuai dengan aturan tata kota dan tidak menimbulkan masalah hukum di kemudian hari.
5. Pilih Kontraktor yang Tepat
Memilih kontraktor yang berpengalaman sangat penting agar hasil renovasi sesuai harapan.
Pastikan kamu melihat portofolio, ulasan, dan kontrak kerja secara jelas sebelum proyek dimulai.
Gunakan sistem pembayaran bertahap berdasarkan progres pekerjaan untuk keamanan.
6. Mulai Proses Renovasi Bertahap
Proses renovasi biasanya dimulai dari pekerjaan struktural, seperti fondasi dan dinding, kemudian berlanjut ke tahap finishing seperti pengecatan, pemasangan lantai, dan interior.
Pastikan semua pekerjaan dilakukan sesuai jadwal agar renovasi tidak molor.
???? Urutan umum renovasi:
Pembongkaran bagian lama
Pengerjaan struktur (dinding, kolom, atap)
Instalasi listrik dan air
Pemasangan keramik, plafon, dan cat
Finishing interior dan eksterior
7. Tambahkan Sentuhan Modern
Untuk mengubah tampilan rumah lama menjadi lebih modern, tambahkan elemen seperti:
Jendela besar untuk pencahayaan alami
Warna cat netral seperti putih, abu, atau beige
Furnitur minimalis dengan desain simpel
Penerangan LED hemat energi
8. Lakukan Pemeriksaan Akhir
Setelah semua pekerjaan selesai, lakukan final check untuk memastikan hasil sesuai rencana.
Periksa cat, lantai, instalasi listrik, dan saluran air agar tidak ada masalah setelah rumah ditempati kembali.
Kesimpulan
Renovasi rumah lama menjadi baru memang membutuhkan waktu dan biaya, tetapi dengan perencanaan matang, pemilihan kontraktor yang tepat, dan pengawasan yang baik, hasilnya bisa jauh lebih maksimal.
Selain membuat tampilan rumah lebih segar, renovasi juga bisa meningkatkan nilai jual properti di masa depan.
